鹤岗市物业服务指导中心2026年度政府采购意向公告(第1批)

采购内容:鹤岗市住宅专项维修资金存储银行遴选项目 采购数量:1.0000元 主要功能或目标:主办银行需全面承接辖区住宅专项维修资金专户管理、日常结算、增值保值、数据运维等全链条服务，所有基础服务费用全部予以减免，具体服务内容如下： 1. 免费为招标人开立维修资金总专户，****楼盘、楼栋、业主信息，免费建立多层级分户台账，实现“总户-楼盘分户-业主分户”三级联动管理，单独核算、专款专用。 2. 免费提供账户开立、变更、注销、账户信息查询、分户明细调整等服务。全额免收专户账户所有基础费用 需满足的要求:1. 支持多种缴存渠道，涵盖线下柜台、***网银、扫码支付、手机银行等方式，满足商品房入户现场交费、业主自主缴存、补缴等多元化业务场景。 2. 优化资金拨付审批流程，严格按照招标人审批指令办理资金划转；常规维修项目资金2个工作日内完成拨付，应急抢险类维修项目（消防、电梯、墙体脱落等）3小时内完成资金划转。 3. 禁止无故截留、延迟拨付维修资金。

1. 总行近三年资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率等核心监管指标，持续满足国家金融监管部门硬性标准，经营状况稳定，无重大经营风险隐患。 2. 近3年内投标人总行及属地分支机构，未受到人民银行、国家金融监督管理总局及其派出机构行政处罚、监管约谈通报，未发生重大金融风险事件，无失信被执行人、重大违法违规记录。 3. 银行内部建立专项资金专项管控制度，针对专户资金制定独立风控方案，能够实现资金闭环监管。