海安高新区海北花苑50、51、54号楼室外加装电梯采购及安装项目

竞争性谈判公告

项目概况

江苏建达全过程工程咨询有限公司（以下简称代理机构）受江苏璟宸瑞祺机器人科技有限公司委托，****苑、51、****楼外加装电梯采购及安装项目的潜***网获取采购文件，并于2026年9月30日09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC2026092302(JT123)

项目名称：****苑、51、****楼外加装电梯采购及安装项目

项目总投资：360万元。

最高限价：3458749.62元。响应报价超过最高限价的为无效响应文件。

采购需求：详见采购文件。

合同履行期限：详见采购文件。

本项目不接受进口产品投标。

二、供应商的资格要求：

（一）满足以下规定，并提供相关材料：（联合体牵头人及联合体成员均须提供）

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（提供相关材料）；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）（提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次谈判前三个月含当月内（至少一个月）依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（格式见附件）

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式见附件）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（***网页查询结果截图并加盖公章）；（联合体牵头人及联合体成员均须提供）

（三）本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质且同时具有电梯生产厂家资格或具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质且同时取得电梯生产厂家授权的代理商。（提供相关证书并盖章）

电梯制造商要求：①须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（类型为乘客电梯）；2019年6月1后取得的新证：具有《特种设备生产许可证》（乘客电梯（含消防员电梯）B级（及以上））；2019年6月1日前取得的老证：具有《特种设备制造许可证》（乘客电梯C级（及以上））和《特种设备安装改造维修许可证》（电梯C级（及以上））证书（在有效期内）②投标产品具有相应的国家****中心颁发的型式试验证书。

电梯代理商要求：须具有特种设备安装改造维修许可证电梯B级（及以上）证书（在有效期内）或乘客电梯（含消防员电梯）B级（及以上）（2019年6月1后取得的新证），同时还需提供代理商所投品牌电梯制造商的证书，如上述电梯制造商①、②项要求。

注：①每一品牌只接受一家制造商或其授权代理商投标；同一制造商只能授权一家有效的代理商参与投标；代理商只能选择一个品牌参与投标；若同一制造商就本项目向多个代理商出具唯一的专项授权，并且多个具备合法授权的代理商均参加投标，则该制造商的所有代理商的投标均作无效投标处理。

②制造商与该制造商授权的代理商不能同时参与本项目投标；如制造商与代理商同时参与投标的，以制造商作为有效投标人，代理商投标文件作无效投标处理。

（2）项目负责人：

①本项目供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书并盖章）

②提供拟投入本工程的项目负责人由社保机构出具的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月供应商为其缴纳的养老保险缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与供应商签订的有效劳务协议。

③供应商拟派项目负责人且必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。

提醒：根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若交易响应人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市〔2021〕40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《****城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第 26 号）文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可，其他省从其规定。

（3）****城乡建设厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）的规定，江苏省内的供应商某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

供应商如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况，施工总承包特级及一级资质、专业承包一级资质所需的注册建造师按“标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。注册执业***平台中的注册人员数量进行认定。江苏省外的供应商某项被评标委员会认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

（四）本项目接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：组成不超过2家的联合体，供应商拟派项目负责人由牵头单位委派。联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，联合体成员须为电梯生产厂家或电梯生产厂家对本项目授权的代理商。

三、获取采购文件

时间：2026年9月23日至2026年9月30日

地点：***网

方式：自行获取

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月30日9:00（北京时间）

逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.谈判保证金：

本项目投标保证金6.9万元，缴纳方式详见谈判须知。

2.项目组织活动模式：

本项目采用远程不见面谈判方式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判。

3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件制作人或项目谈判经办人提出；对在“***平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏璟宸瑞祺机器人科技有限公司

地 址：****路****号

联系人及联系方式：丁川 181****2296 ；吉晓慧 152****0053

2.采购代理机构信息

名 称：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地址：****路****号

联系方式：卢玲 153****5200

3.项目联系方式

软件公司联系电话：0513-****5900、153****9892、199****8758