珠海市民服务中心快递柜便民配套服务租赁项目(共一个标的)项目编号：2600486C网络竞价公告

1.标的物业处于空置状态，按标的现状出租；

2.意向竞买人在项目报名期间自行踏勘现场。联系人：陈小姐、188****7570；

3.《成交通知书》发出之日起5个工作日内，竞得人与委托方签订《****中心便民配套服务租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还；

4.竞得人在《成交通知书》发出之日起7个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于月度租赁费的3个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还；

5.竞得人需自行到有关部门了解办理相关审批所需资料及手续，且按照实际经营用途自行办理一切审批、许可、报建和消防审批、用水用电、环保卫生、工商登记、经营证照等所有相关手续。委托方提供力所能及的、现有的、必要的相关资料配合竞得人办理，所需的一切费用由竞得人自行承担。委托方不对相关审批事项、办理流程的结果作任何承诺和保证。意向竞买人应在参与项目前充分调研并了解相关部门的审查要求，并自行承担相关风险和损失。竞得人不得以此理由拒缴租金，否则竞买人应按已交纳租赁合同约定承担违约责任项下保证金不予退还；

6.设置1个月装修免租期，免租期内水电费、物业费据实收取；竞得人需在中标签约后，完成铺位方案、报批、装修装饰等符合开业要求的一切准备条件，签订合同开始计算场地租金及公摊物业管理费、水电费，合同有效期为3年。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；

7.竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

8、租赁期间，竞得人如竞得标的后2个月内未对外营业、逾期20天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成的损失由竞得人负责；

9.上述标的物权属人为全权委****中心一体化运营单位管理，成交后竞****中心一体化运营单位签订《****中心便民配套服务租赁合同》。

10.本项目快递柜营业范围为：快递自助存取便民服务；

11.竞买人须提供经营期注意事项承诺书模板，详见附件。

1.竞买人须是在中华人民共和国依法注册、有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的自然人或其他组织；

2.竞买人是法人或其他组织的须提供如下相关资料:竞买人登录信用中国（www.creditchina.gov.cn)网站首页下载“信用报告”，信用报告“信用信息概要”内容中“严重失信、经营异常”有关记录”显示无相关数据或相关失信记录已失效的，视为信用信息良好，否则，视为信用信息不良，不符合竞价资格条件。（以提供的本项目公告发布后、***网站查询结果为准）；

3.竞买人是自然人的需提供无犯罪证明，投标人请登录“粤省事”搜索“无犯罪记录证明”，选择户政（治安）进网页，按指示办理；

4.须提供经营期注意事项承诺书。