将军山国际滑雪度假区广告位租赁权拍卖公告(20260920-02)

项目名称

位于阿勒泰将军山国际滑雪度假区缆车座椅座垫、索道围挡、户外大牌、户外广告、美陈打卡、****中心大厅、索道上下站支柱、雪场大厅LED大屏、酒店房卡/雪卡、索道顶部外包、缆车箱体广告位租赁权（位置、载体、期限等详见拍品清单）

项目编号

20260920-02

委托方

新疆阿尔泰山冰雪旅游有限责任公司

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告及拍卖会

时间

公告期:2026年9月7日至2026年9月19日止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2026年9月20日16:30开始，地点：阿****中心拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书面通知处理

一、拍卖标的基本情况表

将军山国际滑雪度假区广告位租赁权拍品清单

序号

广告类型

位置

数量

尺寸/规格（尺寸单位：m）

租赁期限

参考价

(万元/年）

广告位合同起止时间

备注

竞买保证金（万元）

1

户外大牌

B区大厅门口大牌（右1）

1

12m（W）×8m（H）

11个月

5.5万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

2

户外大牌

B区大厅门口大牌（右2）

1

12m（W）×8m（H）

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

3

户外大牌

B区大厅入口右侧墙面（上）

1

4.7m（W）×1.4m（H）

11个月

2.75万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

3

4

户外大牌

B区集装箱（双面灯箱）

1

7.2m（W）×2.785m（H）

11个月

5.5万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

5

户外大牌

旱雪侧边位置1

1

31（w）×5m（H）

1年

2万/年

2026年11月1日-2027年10月30日

2

6

户外大牌

旱雪侧边位置2

1

8（w）×5m（H）

11个月

1.83万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

2

7

户外大牌

滑雪学校墙体（例如汽模）

1

根据现场尺寸定制

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

8

户外大牌

山下大字（BK公园顶部山体）

1

56m（W）*9m（H）（仅字体尺寸）

2年8个月

70万元/年

2027年1月1日-2029年8月30日

最后一年租金按照8个月计算。

50

9

户外广告

网红夕阳打卡点（霞光道泵房墙面彩绘）

1

根据现场尺寸定制

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

10

美陈打卡

1325西餐厅门口

1

4m*2.5m*3mh

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

11

美陈打卡

山顶LED屏旁1左

1

6m*3m（h）

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

12

美陈打卡

山顶LED屏旁3右

1

6m*3m（h）

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

13

美陈打卡

***平台（原携程）

1

6m*3m（h）

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

14

美陈打卡

***平台2（原科罗纳）

1

6m*3m（h）

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

15

室外快闪店/美陈打卡

户外快闪（B区露台雪滩处）

1

根据现场尺寸定制

7天

1万元/㎡

3

16

室外快闪店/美陈打卡

户外快闪（人类滑雪起源地旁）

1

根据现场尺寸定制

7天

1万元/㎡

3

17

室外快闪店/美陈打卡

户外快闪（LED旁）

1

根据现场尺寸定制

7天

1万元/㎡

3

18

大厅广告位

****中心****楼墙体（****楼扶梯灯箱）

1

11.53m（w）×3.3m(H)（平行四边形）

11个月

5.5万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

19

大厅广告位

****中心****楼墙体（现影石画面）

1

4.8m（w）×2.4m(H)

11个月

7.33万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

20

大厅广告位

****中心****楼墙体（入口左）

1

2m*10m 挑高

11个月

7.33万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

21

大厅广告位

****中心****楼滑雪学院前台柜面

1

根据现场尺寸定制

11个月

1.83万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

2

22

大厅广告位

****中心****楼租赁区柜面

整体

/

11个月

7.33万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

23

大厅广告位

****中心****楼前台柜面

整体

/

11个月

7.33万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

24

大厅广告位

****中心区服务大厅立柱

整体

只接创意，限制材质、画面内容

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

立柱四面均可使用，设计方案须经雪场审核通过后方可制作安装。

5

25

大厅广告位

****中心区两部电梯

1

根据现场尺寸定制

11个月

4.4万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

26

大厅广告位

****中心区两部电梯

1

根据现场尺寸定制

1个月

0.4

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

1

27

大厅广告位

****中心区租赁柜门贴（不粘胶）

500

0.3m（w）×0.12m(H)

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

28

大厅广告位

****中心区租赁柜门贴（不粘胶）

500

0.3m（w）×0.12m(H)

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

29

大厅广告位

****中心****楼扶梯装饰

1

/

11个月

4.4万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

30

大厅广告位

****中心区自助机上方灯箱

1

8.4m（W）×1.4m（H）

11个月

5.5万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

31

大厅广告位

****中心区租赁柜门贴（不粘胶）

100

0.3m（w）×0.12m(H)

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

32

大厅广告位

****中心****楼立柱

1

根据现场尺寸定制

11个月

5.5万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

33

大厅广告位

****中心****楼立柱

10

根据现场尺寸定制

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

34

大厅广告位

****中心****楼立柱

10

根据现场尺寸定制

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

35

大厅广告位

****中心****楼柜面

1

整体

11个月

9.17万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

36

索道顶部外包

7号索道上下站顶部外包

2

7.2m（W）×2.5m（H）

2年11个月

20万元/年

2026年10月1日-2029年8月30日

最后一年租金按照11个月计算。

10

37

索道上下站支柱

7号索道上下站支柱外包

2

3m（W）×2m（H）*4（面）

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

38

缆车座椅座垫

1号中间站缆车座椅座垫

50

靠背 2m（w）×0.4m（H)坐垫 2cm（w）×0.48m（H)

6个月

2.49万元/6个月

2026年10月1日-2027年4月1日

3

39

缆车座椅座垫

4号索道座椅座垫

54

靠背 2m（w）×0.4m（H)坐垫 2cm（w）×0.48m（H)

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

40

缆车座椅座垫

8号索道座椅座垫

54

靠背 2m（w）×0.4m（H)坐垫 2cm（w）×0.48m（H)

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

41

缆车箱体

7号缆车箱体（1-40号）

40

根据贴图尺寸

2年11个月

20万元/年

2026年10月1日-2029年8月30日

最后一年租金按照11个月计算。

10

42

索道围挡

4号索道围挡外包

1

14m（W）×6m（H）*2（面）18m（W）×6m（H）*1（面）

10个月

8.4万元/10个月

2026年11月1日-2027年8月30日

5

43

索道围挡

8号索道围挡外包

1

14m（W）×6m（H）*2（面）18m（W）×6m（H）*1（面）

10个月

8.4万元/10个月

2026年11月1日-2027年8月30日

5

44

LED大屏

A区雪场大厅LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

10m（w）×6m（H）像素：1080*1920

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

45

LED大屏

A区雪场大厅LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

10m（w）×6m（H）像素：1080*1920

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

46

LED大屏

A区雪场大厅LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

8m（w）×4m（H）像素：1080*1920

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

47

LED大屏

A区雪场大厅LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

8m（w）×4m（H）像素：1080*1920

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

48

LED大屏

A****楼雪场大厅正门LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

9.8m（w）×2.8m（H）像素：1080*1920

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

49

LED大屏

A****楼雪场大厅正门LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

9.8m（w）×2.8m（H）像素：1080*1920

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

50

LED大屏

A****楼餐厅高清LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

9.8m（w）×2.8m（H）像素：1080*1920

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

51

LED大屏

A****楼餐厅高清LED大屏

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

9.8m（w）×2.8m（H）像素：1080*1920

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

52

LED大屏

B区室外露台LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

8m（w）×4m（H）

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

53

LED大屏

B区室外露台LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

8m（w）×4m（H）

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

54

LED大屏

光明顶LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

10m（w）×6m（H）

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

55

LED大屏

光明顶LED大屏（户外）

30s*120次*天（最多不超过6个商片轮播）

10m（w）×6m（H）

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

56

LED大屏

自助机画面

25台

像素1080*1920

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

A区9台、B区11台、山顶1台、酒店4台

5

57

LED大屏

自助机画面

25台

像素1080*1920

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

58

****公寓

酒店房间LED大屏（abcd栋）

154间

/

11个月

11万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

例如：开机画面、入住欢迎礼包

5

59

****公寓

酒店房间LED大屏（abcd栋）

154间

/

1个月

1

2026年10月1日-2027年8月30日（期间的一个自然月）

3

60

****公寓

酒店房卡/雪卡

1.5w以上

8.7cm*5.7cm

11个月

4.58万元/11个月

2026年10月1日-2027年8月30日

5

1.标的位置：阿勒泰将军山国际滑雪度假区

2.标的物权属情况：租赁标的无权属纠纷；

3.本次出租标的按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚；

资产租赁用途要求

1.租赁场地的主要用途为：以清单为准 ，不得从事 违法、违规 项目。

2.承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.对意向方的特别要求：租赁经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从出租方的监督和管理。

租金及履约保证金支付

1.承租方按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后7个工作日支付完毕首年或全部租金价款。

2.签订合同时，竞得人须向委托方另行支付履约保证金，具体数额依照《租赁合同》约定为准，合同到期，双方无其他争议，全额无息退还。

3.其他具体情况以《租赁合同》约定内容为准。

二、竞买人资格的要求

以拍品清单中的要求为准

三、竞买条件

1.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：魏鑫 ，联系电话：185****4600，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律、法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、 分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。

5.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后3日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。

6.承租人应在《成交证明书》出具之日起7个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后承租人需到拍卖人处进行合同备案。

7.自本公告发出之日起前两年被人民法院列为失信被执行人的不得参与拍卖，***网（http://****.gov.cn）查询信息为准。

8.其他未尽事宜以《租赁合同》约定条款执行。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。

五、报名参与方式及异议方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人的无须提供授权委托书；

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司提出异议，异议材料递交地址：****路****号****城三期1栋，联系电话：0906-***5111。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入诉讼程序的。

六、竞价结束后相关程序

《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书

竞买保证金处置

竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

拍卖服务费收取

按照《中华人民共和国拍卖法》收取

七、其他说明

公告在“阿勒泰日报”及“阿勒泰鑫诚拍卖”微信公众号同步发布

（网址：https://****.qq.com）

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：185****4600

地址: ****路****号****城期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：181****1106

地址：****路****号****城期1栋