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项目概括
| 采购项目名称： | 赤湾物业赤湾片区电梯维护保养服务采购项目 |
| 采购项目编号： | G1100000175289752001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | 2026-09-23 14:30:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司 |
| 采购人地址： | 广****大厦（右炮台路） |
| 联系人： | 吴思霞 |
| 联系方式： | 181****7875 |
| 邮箱： | wu****@****.com |
| 联合采购人： |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：成本采购部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 | |
| 异议邮箱：cn****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：cn****@****.com |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 赤湾物业赤湾片区电梯维护保养服务采购项目 |
| 标段（包）编号： | G1100000175289752001001 |
| 采购范围及内容： | （1）采购范围： 1）项目名称：赤湾物业赤湾片区电梯维护保养服务 2）项目地点：广东省深圳市南山区赤湾片区 3）采购范围：本次采购的电梯维护保养服务由“深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司”牵头组织采购，“深圳市赤湾物****城分公司”“深圳市赤湾物业管理有限公司南山海越分公司”“深圳市赤湾物业管理有限公司南山海祥分公司”作为联合采购人。 牵头公司组织完成采购后，各项目公司可根据采购结果直接签订《电梯维保承包合同》。 4）采购内容：赤湾物业赤湾片区电梯维护保养服务，服务时间以项目公司签订的《电梯维保承包合同》为准。 （2）服务期限/实施周期/服务质量等： 1）服务期限/实施周期：2026年10月8日-2028年3月7日（以各部电梯到期维保时间开始计算）；海祥阁项目、****广场（T1、T2、T3栋）项目预计12个月，****广场（T4栋、商业）项目预计15个月，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，采购人有权对项目进场时间进行调整。 合同履行期间，若采购人与其甲方的合同终止或提前终止的，本次采购业务签订的合同也自动终止，且双方互不承担违约责任。 2）服务质量：请见第四章 合同条款及格式的具体约定。 3）计价模式：按月费用包干。 （3）服务实施地点/区域：深圳市南山区赤湾片区 （4）其他说明：无。 |
| 供应商资格要求： | 4.1信誉要求 4.1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③近三年内（自采购公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ④有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑤与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ⑥被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团不良行为供应商或年度履约评估等级为D级并处于处罚期内的。***网址https://****.com.cn； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 4.1.2其他信誉要求：如有，请完善。如无，请写“无”。 4.2关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ？①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ？②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ？③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 4.3本次采购是否接受联合体： ？不接受联合体 □接受联合体。联合体参与报价的，应满足下列要求：①联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目。 4.4其他资格要求及证明资料： ①提供《拟派人员情况承诺函》（供应商前应根据承诺函向采购人提供相关资料佐证。承诺函格式详见：第六章“响应文件格式”/六、资格审查资料/（五）拟派人员情况承诺函）。 ②投标人必须具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件，原件备查）。 ③其他资质要求：投标人须持有《特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理），资质等级为 A1 或 A2 级（许可参数曳引驱动乘客电梯 V≤6.0m/s 及以上）。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | 2026-10-09 14:30:00 |
| 回复截止时间： | 2026-10-12 14:30:00 |
| 报价截止时间： | 2026-10-15 14:30:00 |
| 文件开启时间： | 2026-10-15 14:30:00 |
明细信息
| 服务名称 | 品类编号 | 品类名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 | 币种 |
| 赤湾物业赤湾片区电梯维护保养服务采购项目 | 1 | 项 | 人民币 |
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本公告地址：https://www.diantizb.com/view/771/o0v2zKABni4p5U9XuAv4.html
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