石狮市妇幼保健院消防维保范围及技术要求

一、 维保范围

（一） 本项目维保周期为中标后两年。

（二） 以下维保范围为本项目主要维保内容，供投标人参考，最终维保内容以现场实际为准（备注：可电话联系到现场进行查看）。

维保区域明细表

序号	区域名称	建筑面积（m2）
1	****大楼、****楼、****中心	10404.4
2	****楼、****楼、****楼	10885
3	住院部	14647
4	供应室、发热门诊	1500
5	院区内建设消防设施的区域（投标人应前往勘查，避免遗漏）	/

维保系统清单

序号	系统名称
1	火灾自动报警及联动控制系统
2	自动喷水灭火系统
3	消火栓系统
4	气体灭火系统
5	防火卷帘门
6	漏电火灾探测系统
7	消防广播系统
8	防排烟系统
9	防火门监控系统
10	***网及地上栓、水泵接合器等
11	消防电梯迫降系统
12	消防电话系统
13	固定消防炮灭火系统
14	消防给水
15	泡沫灭火系统
16	可燃气体探测报警系统
17	防火门、窗和防火卷帘
18	消防电源及其配电
19	消防应急照明和疏散指示系统
20	水成膜泡沫灭火系统
21	灭火器
22	其余已建成与消防相关的系统及设施设备

根据中医院现场消防设施进行维护保养。

二、 规范和技术要求

（一） 规范和技术规程

1.《福建省建筑消防设施维护保养规定》

2.《消防法》

3.《福建省消防条例》

4.《消防监督检查规定》

5.《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）

6.《福建省消防设施管理办法》（福建省人民政府令第52号）《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）

7.《WS308医疗机构消防安全管理》

8.《GA654人员密集场所消防安全管理》

9.《火灾自动报警系统施工及验收规范》

10.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

11.《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范

12.关于印发医疗机构消防安全管理九项规定的通知

13.其他消防维保相关的法律法规和技术规范。

（二） 维护保养内容和要求

1.维保人员资格要求

供应商每次维保人员不少于4人，维保组4个人须均持有四级消防设施操作员资格证书、同时其中两人为本项目负责人及技术负责人（项目负责人和技术负责人由一级注册消防工程师担任）；维保组人员须附相关资格证书及提供投标前1个月的社保证明，中标后不得随意更换维保人员，否则本院有权单方终止或取消已签订的维保服务合同并将中标方列入黑名单。

2.供应商投标及维保服务内容要求

（1）每个月不少于4次维保，正常每个星期维保维修一次，有发生故障情况时，服务方必须30分钟内派技术员到现场响应处理，每个月将消防设施维保报***平台。

（2）为了了解院区建筑电气消防安全方面情况，每年做一次全院建筑电气消防安全检测，并出具建筑电气消防安全检查报告。

（4）如被消防部门行政处罚情况，所有费用由供应商全额承担。

3.资格要求

（1）具有独立法人的有效营业执照。

（2）维保组人员资格证书及3个月社保凭证。

（3）***平台公布的消防技术服务机构名单（二星级及以上等级）证明截图，以投标截止当日的公布名单为依据。

（4）报名消防技术服务机构需具有电气消防安全检测资质（CMA），需提供资质认定证书复印件。

4.具备消防设施工程专业承包贰级资质及以上，且具有效的安全生产许可证。

三、特殊要求

（一） 上级部门检查配合

遇上级部门检查时，投标人应提前派专业技术人员到现场配合检查，根据检查要求，提前做好迎检准备，同时协同完成检查全过程。

（二） 培训要求

结合日常维保工作，针对全院所有科室按照科室为单位进行日常消防安全培训，每年开展两次全院性消防安全培训及演练，并形成规范完善的培训资料，包含但不限于签到表、培训现场照片、总结等，该部分工作纳入考核内容，将影响款项支付，投标人务必注意。

（三） 巡查要求。

全院消防设施设备月检查务必填写检查卡，特别是遍布全院的约450个灭火器及消火栓箱，重点部位需每月检查两次。

（四） 报告上传。

每次检测保养报告必须按照消防部门要求，***平台。并提供经盖章检测纸质版报告供采购人保存。具体规定按照消防部门规定为准。

（五）消防检测及评估报告要求

每月和重要节假日、重大活动前至少组织1次防火检查和消防设施联动运行测试，建立和实施消防设施日常维护保养制度，对发现的安全隐患和问题立即督促整改。针对自动消防设施每年应当至少检测1次。每年至少开展1次消防安全评估，针对评估结果加强和改进消防工作。

四、常用配件

免费更换配件300元内由维保方负责出资购买并更换(免费设备及项目内容包含清单如下：点型光电感烟探测器、点型感温火灾探测器、火灾声光警报器、手动报警按钮、消火栓按钮、输入模块、输入输出模块、消防电话分机、短路隔离器、广播喇叭、应急照明灯、安全出口灯、疏散指示灯、消火栓门框、消火栓门板、灭火器门框、灭火器门板、全院约450瓶干粉灭火器及二氧化碳灭火器充装年检、回路线路短路接地故障维修等)。

五、费用结算方式

中标人完成每季度的维保服务工作后，凭税务发票向采购人结算服务费。

付款方式：每季度服务费按合同总额的1/4计算，支付时间为下一季度第一个月上旬（凭服务单位的书面付款申请和发票）。

六、价格

该采购项目的招标控制价为88720元，合同年限为2年。