物业服务采购项目征集公告

一、项目基本情况

1.项目编号： CHZB-BD-20260606

2.项目名称： 物业服务采购项目

3.适用框架协议采购人或服务对象范围：保定创发物业管理有限公司、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司。

4.采购需求：

一标段：征集 8 家单位提供电梯日常维护保养服务；

二标段：征集 8 家单位提供保洁外包服务；

三标段：征集 6 家单位提供绿化外包服务；

四标段：征集 8 家单位提供秩序维护外包服务。

5.框架协议期限： 两年

6.质量要求：符合国家、行业以及地方现行的规范、标准，并满足征集人要求。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

一标段：

1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

供应商应满足以下要求之一：

（1）供应商应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》，制造单位许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、自动扶梯与自动人行道；

（2）供应商应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》或者仍在有效期内的原《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》，安装改造修理单位许可项目：电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、自动扶梯与自动人行道。

4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。

5.本次采购 不接受 联合体投标。

二标段：

1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：/。

4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。

5.本次采购 不接受 联合体投标。

三标段：

1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：/。

4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。

5.本次采购 不接受 联合体投标。

四标段：

1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：/。

4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。

5.本次采购 不接受 联合体投标。

三、获取征集文件

1.时间： 2026 年 6 月 25 日 9 时 00 分至 2026 年 6 月 27 日 17 时 00 分（北京时间，下同）。

2.地点： “***平台（网址：www.****.com，下同）” 。

3.方式： 登录“***平台”自行下载 。

4.售价： 0元 。

四、提交响应文件截止时间、方式、开标时间和地点

1.提交响应文件截止时间、开标时间： 2026 年 6 月 30 日 9 时 00 分。

2.开标地点： “***平台” 。

3.递交方式： 加密电子响应文件递交至“***平台” 。

五、公告期限

自本公告发布之日起 3 日。

六、公告发布媒体

***平台、***平台

七、其他补充事宜

1.本项目共计 4 个标段，遵循兼投兼中原则，即供应商可选择参与单个或者多个标段，经评标委员会评审可以在多个标段中同时入围。

2.本项目为“专家盲评”：即供应商应按照征集文件要求对响应文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。

3. 监督部门名称：保定创发物业管理有限公司、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司；电话：151****7751；电子邮箱：24****@****.com。

4. ***平台“***平台”，惠招标技术支持电话：400****998；付费主体：所有递交响应文件供应商。付费标准：1200元。

5. 提出异议渠道和方式：受理单位：诚辉工程管理有限公司；联系人：王伟浩；联系方式：130****7726；***平台：“***平台” 。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.征集人信息

名 称：保定创发物业管理有限公司 、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司

地 址：****街****号高新科创园

联系方式： 齐若含 151****7751

2.征集代理机构信息

名 称： 诚辉工程管理有限公司

地 址： ****路****号10幢9层44号

联系方式： 王伟浩 130****7726

3.项目联系方式

项目联系人： 王伟浩

电 话： 130****7726