中国石化销售股份有限公司北京石油分公司观音堂东加能站，观音堂西加能站，住海油库污油罐回罐改造、长辛店油库办公楼后墙渗水检修项目一标段采购公告

中国石化销售股份有限公司北京石油分公司观音堂东加能站，观音堂西加能站，住海油库污油罐回罐改造、****楼后墙渗水检修项目（一标段）

采购公告

1．采购条件

中国石化销售股份有限公司北京石油分公司观音堂东加能站，观音堂西加能站，住海油库污油罐回罐改造、****楼后墙渗水检修项目已由中国石化销售股份有限公司北京石油分公司京北分公司以检维修需求申报表批准建设，项目业主为中国石化销售股份有限公司北京石油分公司京北分公，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。采购人为中国石化销售股份有限公司北京石油分公司，招标代理机构为北京国际贸易有限公司。中国石化销售股份有限公司北京石油分公司观音堂东加能站，观音堂西加能站，住海油库污油罐回罐改造、****楼后墙渗水检修项目（一标段）已具备采购条件，现进行公开询比采购。

2．项目概况与采购范围

2.1建设地址：北京市朝阳区、丰台区、顺义区。。

2.2标段划分：1个标段。

2.3计划工期：观音堂东加能站便利店、观音堂东加能站：7天；观音堂西加能站便利店、观音堂西加能站、观音堂西加能站地面：15天；住海油库污油罐回罐改造：20天，****楼后墙渗水：15天。具体开工日期以采购人通知时间为准。

2.4标段合同估算金额： 25.515627 万元（含税），其中观音堂东加能站便利店：18250元；观音堂东加能站：24190元；观音堂西加能站便利店：13500元；观音堂西加能站：17130元；住海油库污油罐回罐改造：55000元；****楼后墙渗水：29500元；观音堂西加能站地面：97586.27元。

2.5标段询比采购范围： 观音堂东加能站便利店

施工内容：便利店大理石，瓷砖更换，墙面修复粉刷，便利店开门洞 安装防火门；

维修工程量:便利店大理石更换8㎡，瓷砖更换50㎡，墙面修复80㎡，粉刷100㎡，便利店开门洞2.2㎡，安装防火门1套；

维修工艺：拆除原有大理石和瓷砖垫层新做，大理石及瓷砖更换新的，拆除原有旧灯，更换新筒灯，***网抹平，粉刷涂料，便利店后墙开去库房门洞，安装防火门。

观音堂东加能站

施工内容：东侧搭设防雨棚，1号观测井盖，泵岛瓷砖局部修理，厕所隔断更换厕所蹲坑更换，男女厕所更换墙砖，厕所铝扣板吊顶，排风扇，暖气片，带自动冲水阀小便池，厕所增压泵，喷枪；

维修工程量:东侧搭设防雨棚42㎡，1号观测井盖1套，泵岛瓷砖局部修理4㎡，厕所隔断更换6套，厕所蹲坑更换6个，男女厕所更换墙砖9㎡，厕所铝扣板吊顶28㎡，排风扇2个，暖气片2组，带自动冲水阀小便池2组，厕所增压泵喷枪1组；

维修工艺：雨棚采用钢结构，在外加工好支架，将阳光板在现场固定，观测井盖更换原型号，将井盖取出，更换新井盖，厕所隔断采用外加工成品后现场固定安装，蹲坑及瓷砖是将原有的拆除，重新铺设垫层，更换新蹲坑及新瓷砖，厕所吊顶更换新龙骨，新铝扣板，排风扇更换新的，暖气片订同等型号的更换，拆除原有旧小便池，更换新小便池，增压泵在原有厕所进水管处安装新泵及喷枪。

观音堂西加能站便利店

施工内容：便利店大理石，瓷砖，筒灯更换，墙面修复粉刷；

维修工程量:便利店大理石更换6㎡，瓷砖更换20㎡，更换简灯45套，墙面修复80㎡，粉刷100㎡；

维修工艺：拆除原有大理石和瓷砖垫层新做，大理石及瓷砖更换新的，灯具拆除原有旧灯具，更换新灯，檐口抹平处理，***网抹平，粉刷涂料。

观音堂西加能站

施工内容：泵岛瓷砖局部修理，厕所隔断更换，厕所蹲坑更换，厕所排风扇，厕所增压泵及高压水枪，卸油区护栏，可移动防雨棚，带自动冲水阀小便池；

维修工程量:瓷砖局部修理4㎡，厕所隔断更换4套，厕所蹲坑更换4个，排风扇2套，厕所增压泵及高压水枪1套，卸油区护栏20米，可移动防雨棚1组，带自动冲水阀小便池2组；

维修工艺：原有地砖及厕所蹲坑拆除，铺设新垫层，更换新地砖及蹲坑，排风扇拆除旧的更换同型号排风扇，增压泵在原有厕所进水管处安装新泵及喷枪。罐区护栏拆除原有破损的更换同型号护栏，安装外加工好的防止商品淋雨的雨棚，拆除旧破损小便池更换同型号的小便池2套。

住海油库污油罐回罐改造

施工内容：1.地面破除、管沟及电缆沟开挖；2.回油管线及电缆敷设；3.设备及工艺管线连接、电气线路连接及相关配套工作。

维修工程量:1.拆除、恢复混凝土路面约27.5㎡；2.回填土约72m3；3.清运渣土约5.5m3；4.镀锌防爆管DN32约4米；5.5*4铠装电缆约180米；6.防爆电源箱(400*600)约1台；7.DN32防爆软管约2根；8.拆除罐口短接约4根；9.拆除、安装罐口2套；10.罐口开孔约2个；11.DN50无缝钢管约87米；12.DN100无缝管约2.4米；13.DN50法兰约4片；14.DN100法兰约2片；15.管道除锈、刷漆约15.8㎡；16.收集管内残油1项；17.潜油泵1台；18.DN50、DN100垫片约8个；19.罐口垫约2个。

维修工艺：土建工艺、电器工艺、设备工艺、工艺管线改造等相关配套施工。

****楼后墙渗水

施工内容：1. 外墙防水层拆除修复，窗户密封修复等。

维修工程量: 1.离鼓灰皮铲除 65m2；2.水泥砂浆补抹 65m2；3．水泥基渗透结晶性防水涂 65m2 ；4．室外涂料(两遍) 75m2；5．窗框打胶 39m；6．升降车 3台班。

维修工艺：土建、防水等相关配套施工。

观音堂西加能站地面

施工内容：1. 拆除原有混凝土地面，加钢筋铺设新路面。

维修工程量: 拆除原有路面260平米，铺设无机料260平米，钢筋260平米，恢复地面260平米。

维修工艺：原有混凝土地面据缝，地面拆除，***网无机料恢复路面。垃圾清运 。

2.5.1响应标段：承包商可任意选择1个标段响应，但只能成交1个标段。

2.6其他：/。

3．承包商资格要求

3.1承包商应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人。

（2）****城乡建设主管部门核发的资质证书：

①石油化工工程施工总承包三级；

②建筑工程施工总承包三级；

 安全生产许可证书；

3.2本次采购 不接受 联合体响应。 

3.3本次采购承包商主要人员基本资格条件为：

 （1）2021年8月1日以来（以竣工验收时间为准）具有类似建筑工程施工总承包项目业绩，须提供业绩合同协议书及竣工验收资料。

（2）项目经理持有建筑工程二级及以上注册建造师证书（注册于承包商单位），持有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证，2021年8月1日以来具有类似建筑工程施工总承包的项目经理执业业绩。

（3）主要负责人（指企业法人或者最高管理者）、专职安全负责人持有政府颁发的安全生产考核合格证书。专职安全负责人在本工程合同期内不担任其他在建工程项目的专职安全负责人。

以上人员应提供身份证复印件及社保缴费证明。

（4）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同

3.4承包商应慎重考虑并决策是否参与本询比采购项目的响应。若获取了询比采购文件后决定不参与响应，请在提交响应文件截止时间3天前书面通知采购人或采购代理机构。

4．注册、申领电子印章与采购文件及相关资料获取

4.1本询比采购项目采用全流程电子采购的方式，通过中***平台（***平台）在线完成采购发起、响应、评审、成交等工作。

4.2***平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取询比采购文件等。

4.3获取询比采购文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：  2026年9月21日 16时00 分。

（2）获取截止时间：  2026年9月24日 16 时00 分。（承包商务必在获取截止时间前下载询比采购文件，超过获取截止时间将不能下载）

***平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、并确认参加本项目；请关注“北京国际贸易有限公司”微信公众号，在招标业务端口→标书购买信息填报位置搜索“密云养老院电缆整修工程”并填写报名单位相关信息后提交，经采购代理机构审批后缴纳相关费用（发票领取建议选择电子发票，发票发送到报名单位填报的邮箱中）；经采购代理机构确认后，下载采购文件，即报名成功。每套人民币150元，售后不退。

5．响应文件编制及提交

5.1编制方式：响应文件须采用中国石化投标（响应）文件制作软件进行编制。

5.2提交时间：响应截止时间前均可提交。

5.3响应截止时间：  2026年9月29日 09时30 分。

5.4提交方式：***平台上传（承包商应保存响应文件上传成功回执，提交时间即为上传成功回执时间）。

6．响应文件开启

6.开启时间：  2026年9月29日 09时30 分。

6.2本项目远程在线开启。

6.2开启地址及场所：中***平台。

7．其他

7.1本次采购对承包商不作经济补偿。

7.2请承包商注意：在响应文件开启前自己的身份应对其他承包商保密。

8．采购人

名称：中国石化销售股份有限公司北京石油分公司；

地址：****楼；

邮编：100022；

联系人：黄鹏旭；

电话：010-****6668；

电子邮箱：__****@****.com。

招标代理机构

名称：北京国际贸易有限公司；

名称：北京国际贸易有限公司；

地址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号；

邮编：100020；

项目负责人姓名：黄正、程哲、陈天义；

联系人姓名及电话：010-****3318、010-****3409；

联系人电子邮箱：bw****@****.com。

9．发布公告的媒介

本公告在中***平台（https://****.com）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的文件获取时间起，到获取截止时间止。

11．异议受理

采购人异议受理部门名称	中国石化销售股份有限公司北京石油分公司发展规划部
联系人姓名及办公电话	黄鹏旭  137****5889
说明：潜在承包商对本公告内容或采购文件其他内容有异议的，请将相关异议材料（线上编辑，加盖CA章）***平台提交采购人异议受理部门

招标代理机构：北京国际贸易有限公司

 2026年9月21日