湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园东路1号软件产业4.1期B4栋12层01室房产

1.意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房屋现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房屋的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本出租房屋的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权追究责任或其他主张。 2.意向承租方须于挂牌截止日前向天津产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金至天津产权指定账户（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 3.意向承租方须书面承诺：（1）承租方须自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用；（2）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（3）租赁期限内，出租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修，并承担相关费用；（4）租赁期限内，经出租方书面同意并征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准后方可装修改造，费用自行承担；（5）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租房屋现状，并同意以现状进行租赁；（6）出租房屋用于办公，承租方必须确保出租房屋及附属配套设施的使用安全和消防安全，不得用于桑拿、按摩会所、卡拉OK、酒吧、歌舞厅等娱乐行业及明火餐饮行业等相关服务行业及国家法律法规和出租房屋所在地明令禁止的行业，并在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全责任；（7）在被确定为承租方后，同意在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金、押金等费用。 4.截止挂牌期满，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议出租方式；如征集到两家或以上意向承租方的，***网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金按照本项目保证金的处理规定执行，其他意向承租方交纳的保证金按照本项目保证金的处理规定执行。 5.本项目不接受联合体承租。

无。

1.本出租房屋挂牌价为含税价，租赁期为5年，免租期为5个月，免租期包含在租期内。承租方应按照《房屋租赁合同》约定支付房屋租金和租赁押金。租赁合同终止后，承租方如无违约行为、无赔偿事项、无欠缴费用等违约或诉讼争议情形的，出租方在承租方办理完离场手续并腾空和撤出租赁区域后，将所收租赁押金余额无息退还给承租方。 2.本次出租房屋以现状出租，意向承租方在进行承租登记前须进行现场踏勘，出租方将在信息披露期内（不含截止日）组织现场踏勘，意向承租方需在规定时间自行前往，意向承租方须在前述规定时间内与出租方预约踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入踏勘现场，出租方不予接待。意向承租方在向天津产权提交承租申请的同时，须将在踏勘现场领取并由踏勘联系人与意向承租方共同签署的《现场踏勘确认书》一并提交。踏勘联系人及联系电话：徐少军189****7110。 3.其他详见天津产权备查文件。