招标备案号:JS1201052026096001
招标项目编号:I1200005405000351003
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本****城地块项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批投备[2026]52号批准建设, 招标人为中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司。 国内银行贷款80000万元,自筹及其它资金59200万元。 建设规模为 56659平方米 。 项目已具备招标条件, 天津广正建设项目咨询股份有限公司受中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司的委托,现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:项目用地面积18630.7平方米,地上总建筑面积56659平方米,其中居住建筑面积49429平方米,商业建筑面积4600平方米,公共服务设施建筑面积2630平方米;地下建筑面积29000平方米。
2.2 工程建设地点:河北区金钟河大街与群芳路交口西侧
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。 本次招标标段为:
一标段:标段名称:****城地块项目EPC总承包工程 招标范围: ****城地块项目地上总建筑面积56659平方米,地下建筑面积29000平方米。最大单体规模:10909平方米,最大单跨跨度:11米,楼栋数:7栋,最高层数:26层,最高高度:80.5米,最大基坑深度:8.2米,结构类型:剪力墙体系。本次建设内容为:包括土方、围护、桩基、降水、地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑外立面、外檐、给水排水及供暖、燃气、电力、通风与空调、电气、消防、设备、电梯、室外配套、防雷、智能化、三网及有线电视、人防、园林景观及各种专业管线预留预埋工程。中标单位负责完成本项目设计(包括但不限于施工图设计及二次深化设计等)、采购、施工一体化工作及相关服务并达到发包人需求及交付条件和质保期内保修等工作,具体内容详见招标文件中全部内容。
2.4
计划工期要求: 2026年10月30日 至 2029年06月30日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包二级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包二级及以上 或 工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上和建筑工程施工总承包二级及以上,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、安全生产许可证在有效期内;4、本项目应配备人员:(1)工程总承包项目负责人1名,应取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等,未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称 (可由设计项目负责人或正项目经理兼任或单独配置);(2)设计人员:1)设计项目负责人1名,具备国家注册一级建筑师资格证书;2)结构负责人1名,具备国家一级注册结构工程师资格证书;(3)施工项目部人员:1)正项目经理1名,具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书,具备5年以上施工现场管理工作经历;2)副项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书;3)施工管理负责人1名,具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书;可由正或副项目经理兼任或单独配置,资格等级不低于副项目经理;4)技术负责人1名,需具备工程技术类相关专业高级职称,10年以上施工现场管理工作经历;(4)工程总承包项目负责人、设计负责人、结构负责人、施工正项目经理、施工副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均应为本单位职工,由投标单位出具任命书,并在其中对工程实践经验、施工管理年限加以承诺;正、副项目经理还应提供在全国建设项目中无在施工程的承诺书;项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489号、津建筑〔2012〕141号规定;(5)以上项目部所有人员需提供投标截止之日前近三个月任意一个月的社会保险缴费证明;5、其他资质要求:(1)企业营业执照副本、资质等级证书副本在有效期内(如联合体投标,联合体各方均须提供);(2)安全生产许可证在有效期内(如联合体投标,施工单位具备即可);(3)以联合体方式投标的,提供联合体协议,联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容,联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求,联合体中的任意一方只允许联合一次,多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体;(4)为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和 《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评标委员会审核为失信被执行人的单位,取消投标资格,本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)
4.1招标文件的获取时间:2026年09月07日09时00分00秒至2026年09月14日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式: 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为:2026年10月10日09时30分00秒,投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
招标人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司法定代表人:张同兴
办公地址:****大厦
邮政编码:300150
联系人:王忠民
电话:26****66
传真:022****5276
招标代理机构:天津广正建设项目咨询股份有限公司
法定代表人:刘弘
办公地址:****广场,2****路****号-1601
邮政编码:300040
项目负责人:姚刚
电话:23****56
传真:27****10
办公地址:****大厦
邮政编码:300150
联系人:王忠民
电话:26****66
传真:022****5276
招标代理机构:天津广正建设项目咨询股份有限公司
法定代表人:刘弘
办公地址:****广场,2****路****号-1601
邮政编码:300040
项目负责人:姚刚
电话:23****56
传真:27****10
日期:2026年09月07日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位:
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 受理负责人:王忠民
电话:26****66
传真:022****5276
受理单位地点:****大厦
电话:26****66
传真:022****5276
受理单位地点:****大厦
天津市河北区住房和建设委员会 受理负责人: 郑航行、姚蕾
电话: 26****15
传真: 26****29
电子邮箱: hb****@****.****.cn
受理单位地点: 天****公寓
电话: 26****15
传真: 26****29
电子邮箱: hb****@****.****.cn
受理单位地点: 天****公寓
***网招投标投诉专区: http://****.gov.cn
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本公告地址:https://www.diantizb.com/view/798/OAbPeaABLRKCxEZfHwx0.html
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