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招标备案号：JS1201132026105001
招标项目编号：I120000540500006R014
设备招标公告
1、招标条件
本招****城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子05地块电梯供货安装工程 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备[2024]242号批准建设， ****城市更新产业运营有限公司。 建设资金为9851000000元， 资金来源为银行贷款7700000000元，自筹及其他资金2151000000元， 出资比例为银行贷款78.16%，自筹及其他资金21.84%，资金来源已经落实。 建设规模为 831600平方米 。 项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有****城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设备进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，****小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积 22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，****小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）、荣泰路（光荣道-龙安道）3条道路及配套管线工程，改造辰康路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米
2.2 工程建设地点：北辰区天穆镇、佳荣街道，涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中，天穆片区东至高峰南路，南至文庆道，西至运河东路，北至现状滦水园；刘房子片区东至佳庆道，南至商业大学，西至辰达路，北至佳宁道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：****城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子05地块电梯供货安装工程 招标范围: 本次招****楼、架空层电梯及幼儿园餐梯，共计30台电梯，最大运行速度：1.75m/s，最大载重为1000kg。中标单位完成电梯的供货、安装、调试及质保期内维保至验收合格获取电梯准运证及技术培训、售后服务等相关的服务内容，具体技术要求详见招标文件。本标段投资额750万元。
2.4
计划工期要求： 2026年11月30日 至 2027年03月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:，资格: 1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的制造商或代理商，营业执照有效。2、投标人若为制造商的，须提供有效的①（旧）《中华人民共和国特种设备制造许可证》设备类型包含：乘客电梯C级及以上或（新）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）范围包括：曳引驱动乘客电梯B级及以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]。②（旧）《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯类型：乘客电梯，安装、维修（修理）级别：C级及以上或（新）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）范围包括：曳引驱动乘客电梯B级及以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]。3、投标人若为代理商的，须提供有效的①制造商的（旧）《中华人民共和国特种设备制造许可证》设备类型包含：乘客电梯C级及以上或（新）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）范围包括：曳引驱动乘客电梯B级及以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]；②代理商的（旧）《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯类型：乘客电梯，安装、维修（修理）级别：C级及以上或（新）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）范围包括：曳引驱动乘客电梯B级及以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]③所投产品必须具有设备制造商出具的针对本项目的唯一授权书。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年10月14日17时00分00秒至2026年10月21日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年11月04日09时00分00秒，投标人应于当日09时00分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
招标人：****城市更新产业运营有限公司法定代表人：唐琳
办公地址：天津市北辰区****大厦
邮政编码：300402
联系人：强晓冬
电话：022-****8653
传真：022-****8653
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
法定代表人：贾宇昆
办公地址：****路****号，****楼。
邮政编码：300042
项目负责人：刘鹏
电话：186****6956
传真：022-****5249
办公地址：天津市北辰区****大厦
邮政编码：300402
联系人：强晓冬
电话：022-****8653
传真：022-****8653
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
法定代表人：贾宇昆
办公地址：****路****号，****楼。
邮政编码：300042
项目负责人：刘鹏
电话：186****6956
传真：022-****5249
日期：2026年10月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
****城市更新产业运营有限公司 受理负责人：强晓冬
电话：022-****8653
传真：022-****8653
受理单位地点：天津市北辰区****大厦
电话：022-****8653
传真：022-****8653
受理单位地点：天津市北辰区****大厦
天津市北辰区住房和建设委员会 受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： 26****57
传真： 26****57
电子邮箱： bc****@****.****.cn
受理单位地点： ****路****号
电话： 26****57
传真： 26****57
电子邮箱： bc****@****.****.cn
受理单位地点： ****路****号
***网招投标投诉专区： https://****.gov.cn
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