巴南区龙洲湾高级中学项目监理

本招标项目巴南区龙洲湾高级中学项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发[2022]121批准建设，项目业主为重庆市实验中学校，代理业主为重庆汇鑫建设发展有限公司，建设资金来自区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市实验中学校、重庆汇鑫建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：巴南区龙洲湾街道。

2.2 项目概况与建设规模：项目建设用地面积57908平方米，总建筑面积约59354.38平方米(其中地上建筑面积约47006.38平方米，半地下建筑面积约12348.00平方米)，总计容建筑面积约51109.96平方米，停车位数量184个(其中室外停车位4个，室内停车位180个)，最大单体建筑面积约44348.16平方米，建筑最高高度约35.55米，单体最大跨度26.1米，主要建设内容包括:土石方工程、土建工程、装饰工程、室外铺装工程、绿化工程、给排水工程、消防工程、电气、弱电智能化工程、暖通工程、生化池建设、电梯安装、智慧校园、围墙及大门、设备安装工程等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：21361.572093万元

本次招标项目监理合同估算金额：235.41万元

2.4 招标范围：主要包括项目建设红线范围内的施工、施工设计图及变更设计所包含的建安工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审计及缺陷责任期全过程监理服务内容。包括但不限于包括深基坑开挖与支护工程、土石方工程、土建工程、装饰工程、室外铺装工程、绿化工程、给排水工程、消防工程、电气、弱电智能化工程、暖通工程、生化池建设、电梯安装、智慧校园、围墙及大门、设备安装工程等。建设红线范围内所有工程的监理服务内容；包括：“三控两管一协调一履责”，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全生产管理的监理工作职责履行。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：330日历天，缺陷责任期：24 个月。

2.6 标段划分： /。

2.7 其他： /。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。