中旅西南（重庆）旅游发展有限公司重庆游乐园城市更新项目委托监理服务招标公告

中旅西南（重庆）旅游发展有限公司-****城市更新项目委托监理服务 招标公告

招标公告ZBGG202609240001号

华润守正招标有限公司受招标人委托，对中旅西南（重庆）旅游发展有限公司-****城市更新项目委托监理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司

招标代理机构：华润守正招标有限公司

建设地点：重庆市南岸区

项目规模：本项目总用地面积为138361㎡，总计容面积为40552㎡，项目分两期建设。 其中公园绿地（一期）用地面积为116706㎡，一期一批次总建筑面积为16932.3㎡（包含已取得房产证的B01的1132.47㎡,B03的112.48㎡的面积）。计容面积9485.58㎡（包含已取得房产证的B01的1132.47㎡,B03的112.48㎡的面积），不计容建筑面积7446.72㎡（包含地下车库建筑面积6565.24㎡及其他地下配套用房建筑面积881.48㎡），绿化用地面积60731㎡，绿化率54.7%。一期二批次计容面积2914.42㎡（不在本次修建范围内，为未来项目扩展预留指标）
二期用地面积为21655㎡，容积率不大于1.3，总建筑面积约33655㎡，其中计容面积为28151.5㎡，地下车库建筑面积为5503㎡。

项目资金来源：自筹

招标编号：9A33000420260921FW0007

项目名称：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司

标段名称：****城市更新项目委托监理服务

招标内容和范围： 建筑工程委托监理服务：全面负责整个项目工程的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理、资料收集整理等工作。 一期：包括但不限于所有新建建筑+原址修缮建筑、游乐设备安装、基础及对应预留预埋管线、管网工程、室外挡墙、机电工程、电梯及扶梯、景观道路、智能化、灯饰、****楼内精装修工程的质量、进度、安全文明、造价等项目全部工程施工监理工作。
项目计划2026年11月10日开工建设，2027年12月31日竣备。
二期：包括但不限于场地土石方工程、新建建筑建安工程、预留预埋管线、管网工程、设备安装、室外挡墙、电梯及扶梯、景观道路、智能化、灯饰、公区精装修等的质量、进度、安全文明、造价等项目全部工程施工监理工作；
项目计划2027年3月10日开工建设，2028年12月31日竣备。

交货期/工期： 预计31个月。具体进场时间以招标人书面通知为准。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资格条件：（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利； （2）投标人具有房屋建筑工程监理甲级资质或者工程监理综合资质。
2、业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日【时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）】，投标人具有至少1个类似业绩（主题公园、景区、游乐公园等公共场所项目监理业绩）。监理合同服务内容中包含下列任一类工程的施工监理：①房屋建筑工程（含新建、改建、扩建、修缮工程）；②挡墙边坡工程；③坡地景观工程；④环境监理类工程。需提供以下业绩证明文件：合同文件（合同首页、合同中含工程范围和关键内容页、合同双方的盖章页）。
3、总监理工程师资格要求：（1）总监理工程师1人，为投标人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）并在投标人本单位注册执业。（提供注册执业证书）；
（2）提供近一年内任意连续 6 个月社保缴纳证明（人社局或官方线上渠道出具的证明）。
4、联合体投标人：不接受。
5、信誉要求：申请人不得存在下列情形之一：
a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的严重失信主体；
b.***网（****.gov.cn）列入失信被执行人清单；
c.***网站（www.****.gov.cn）列入安全生产严重失信主体名单；
d.被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单。

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年09月24日 - 2026年09月29日

（二）招标文件获取方式

***平台(https://www.****.com.cn在线下载，不接受来人现场领取。

（三）投标人提问截止时间

2026-10-10 09:30

截标/开标时间：2026-10-15 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止***平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：中旅西南（重庆）旅游发展有限公司

地址：重庆市南岸区黄桷渡136号重庆游乐园内

联系人：彭永正

电话：181****9878

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深****大道****号****中心****楼

联系人：余育方

电话：0755-****8888转5018

六、其它事项

1.***平台(www.****.com)、***平台(https://www.****.com.cn上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投***平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：***平台(https://www.****.com.cn→****中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：***平台(https://www.****.com.cn→****中心→平台手册，技术支持电话：0755-****4788转2。

3.***网上报名前须办理企业诚信入库手续，***平台（https://www.****.com.cn）进行注册登记，入****中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文***平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人***平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，***平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），***平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关***平台首页投诉通道提出。

2026年09月24日

项目负责人：