陆港智造城493套房间家电采购答疑补遗文件

****城套房间家电采购答疑、补遗、延期通知

各潜在投标人：

现对“****城套房间家电采购”答疑、补遗、延期通知发布如下：

问题1：招标文件中“投标人人资质条件、能力和信誉”中财务要求“2022年、2023年、2024年的各年度财务状况不亏损。提供:会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”。此条款设置对新成立企业具有歧视性，违反了《中华人民共和国招标投标法》第十八条第二款 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。事实依据:2022年后成立公司，没有2022年度的财务审计报告;或者是2022年疫情期间造成2022年财务状况亏损，2023年后扭亏为盈的单位是否都不具备投标资格?

回答1：本项目为企业自主采购，此项财务要求符合渝发改公管市〔2026〕76号文招标文件范本规定，按原招标文件执行。

问题2：招标文件中“投标人人资质条件、能力和信誉”中业绩要求“代理商投标的，自2023年1月1日起至投标截止日止(以合同签订时间为准)，完成过1个家电(含空调、热水器、洗衣机、冰箱)合同金额不低于170万元的口供货及安装业绩......注:(1)投标人提供的业绩中的货物品牌应与本次在投标中提供的货物品牌一致。”事实依据:1.业绩要求2023年1月1日起完成过1个家电合同，对时间做了限制，目前各品牌特别是空调柜挂机，原厂质保时间是整机6年，如果投标供应商在有效质保期间2020-2023年之间家电合同，这部分商家是否变被歧视待遇，被排除在外。两个条款叠加后，实质上形成"只能投某一品牌"的单一指向效果:2."业绩品牌一致”条款锁定投标人范围(只能是有该品牌业绩的投标人)。若投标人过往业绩使用的是格力或海尔品牌，本次欲投美的品牌被"业绩品牌一致"条款排斥。这种"双重锁定"机制严重破坏公平竞争的市场秩序，违反《中华人民共和国招标投标法》第五条规定的"公开、公平、公正和诚实信用"原则。

回答2：本项目为企业自主采购，此项业绩要求符合渝发改公管市〔2026〕76号文招标文件范本规定，按原招标文件执行。

问题3：招标文件中养老保险证明要求如下:招标文件中“投标人人资质条件、能力和信誉”中特别说明“(3)本招标文1企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。2连续养老保险证明期限须包含2025年11月至2026年4月。提供的养老保险参保证明须体现拟派人员的姓名、身份证号(或社保号)、单位名称、在投标单位参保时间(或起始参保时间)，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”此条款设置对新成立企业或者新入职不到半年的项目经理具有歧视性，违反了《中华人民共和国招标投标法》第十八条第二款 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。事实依据:新成立的不满半年的公司或者新入职不到半年的项目经理已经办理了社保，但是在2025年11月至2026年4月期间不连续，是否就被歧视排除在外。

回答3：本项目为企业自主采购，此项养老保险要求符合渝发改公管市〔2026〕76号文招标文件范本规定，按原招标文件执行。

问题4：招标文件中附件清单“采购明细清单”中“技术要求”设置不合理。事实依据:采购明细清单中波轮式洗衣机技术要求:“1.容量:≥8KG2.能效:一级3.洗净比:0.904.产品尺寸(高*宽*深):870*510*435mm5.核心功能:十大洗涤程序、内外桶自清洁、除螨洗、防缠绕6.颜色:”，其中“洗净比:0.90”，如果洗净比大于0.90为0.92是否满足要求?“产品尺寸(高*宽*深):870*510*435mm”如果尺寸更大或者更小是否满足要求?“颜色:”颜色没要求，为什么又写在招标文件上?冰箱技术要求:“1.容量:≥170L。冷藏室≥113L、冷冻室≥57L2.颜色:3.产品尺寸(高*宽*深):1510*505*545mm4.冷冻能力(kg/12h):1.55.综合耗电量(kW·h/24h):0.626.核心功能:LED灯照明、抗菌门封条、自适应温度补偿、纤薄小巧不占地、双温区储鲜。”同理，“颜色:”颜色没要求，为什么又写在招标文件上?“产品尺寸(高*宽*深):1510*505*545mm”如果尺寸更大或者更小是否满足要求?“冷冻能力(kg/12h):1.5”，如果冷冻能力大于1.5为1.6是否满足要求?“综合耗电量(kW·h/24h):0.62”如果综合耗电量小于0.62是否满足要求?更重要的是未明确说明投标产品技术要求证明文件的要求。是投标人承诺，还是需要经过第三方检测报告证明，还是需要通过公开发行的说明书证明?。增加证明文件来源:“1.所投空调产品技术参数中能效等级、全年能源消耗效率APF、额定制冷量(或制冷量)、额定制热量(或制热量)、制冷季节耗电量、***网查询结果为准，提供备案查询截图;能效标识截图以外的技术参数需提供第三方检测机构出具的检测报告(检验或检测或节能试验报告均可，以报告中铭牌参数为准)，***网截图及检测报告(检验或节能试验报告)均未能体现的参数，需提供制造商公开发行的说明书。所投产品应为已上市的成熟产品，不得为定制机。2.为了后期管理所需，本次所投挂式空调、储能式电热水器、波轮式洗衣机、冰箱产品要求全部为同一品牌。

回答4：招标文件中附件清单“采购明细清单”中“技术要求”调整如下：

1.波轮式洗衣机“技术要求”

（1）洗衣机“洗净比大于或等于0.90为正偏离”（洗净比大于或等于0.90即为满足技术要求）；

（2）洗衣机尺寸小于或等于(高*宽*深):870*600*600mm即为满足技术要求；

（3）洗衣机颜色要求为白色或灰色；

2.冰箱“技术要求”

（1）冰箱“冷冻能力(kg/12h)大于或等于1.5为正偏离”（冷冻能力大于或等于1.5即为满足技术要求）；

（2）冰箱尺寸无要求；

（3）冰箱颜色要求为白色或灰色

（4）冰箱“综合耗电量(kW·h/24h)小于或等于0.62”为正偏离（综合耗电量小于或等于0.62即为满足技术要求）；

3.挂式空调

投标产品技术要求证明文件的要求如下：所投空调产品技术参数中能效等级、全年能源消耗效率APF、额定制冷量(或制冷量)、额定制热量(或制热量)、制冷季节耗电量、***网查询结果为准，提供备案查询截图;能效标识截图以外的技术参数需提供第三方检测机构出具的检测报告(检验或检测或节能试验报告均可，以报告中铭牌参数为准)，***网截图及检测报告(检验或节能试验报告)均未能体现的参数，需提供制造商公开发行的说明书。

问题5：现场安装条件如何？本项目是否统一组织探勘现场。

回答5：本项目不统一组织各供应商进行现场踏勘，由各供应商自行现场踏勘。踏勘现场所发生的一切费用由供应商承担，踏勘现场过程中供应商须负责自身及其他人员安全，本单位不承担一切安全责任。无论供应商是否踏勘过现场，均被认为在递交响应文件之前已经踏勘现场并对现场送货和安装环境已充分了解，此条款需在商务响应情况进行响应。

补遗通知：1.招标文件内容与答疑内容不一致时，以答疑内容为准。

延期通知：本项目开标时间延期至2026年6月24日09:30；投标文件递交时间段为2026年6月24日09:00至09:30；投标截止时间为2026年6月24日09:30。

注：此答疑补遗延期通知与招标文件具有同等法律效力，各潜在投标人自本次答疑补遗通知发布之日起不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓本次通知。

招标人：重庆园投实业有限责任公司

招标代理机构：建瀚工程管理有限公司

2026年6月8日

****城家电采购延期通知.pdf
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